Hallo ich bin Linda, Ihre digitale Assistenz. Ich unterstütze Sie gerne bei Fragen zu unseren Produkten und Services.
Ihr Weg zur eigenen Immobilie
Ein Haus auf dem Land oder eine Eigentumswohnung in der Stadt. Ganz gleich, wie Ihr Traum vom Eigenheim aussieht – Ihre Sparkasse und Immobilien Wenk unterstützen Sie gerne bei der Suche. Vertrauen Sie auf die jahrelange Erfahrung von zwei starken Partnern in Sachen Immobilien.
Die passende Immobilie finden
Die Vorstellungen und Wünsche an eine eigene Immobilie sind sehr vielfältig. Entdecken Sie die Möglichkeiten und machen Sie den ersten Schritt in Ihr zukünftiges Zuhause mit der Immobiliensuche.
Gut vorbereitet in den Immobilienkauf
Bleiben Sie auf dem richtigen Weg: Mit einfachen Checklisten und praktischen Tipps zum Eigenkapital wird Ihr Immobilienkauf gut planbar und übersichtlich.
Checkliste für den Immobilienkauf – jetzt wird es konkret
Der Kauf eines Hauses, einer Wohnung oder eines Grundstücks ist für die meisten Menschen die größte Anschaffung ihres Lebens. Daher ist es wichtig viele Angebote zu vergleichen. Verschaffen Sie sich einen genauen Überblick über den Zustand, die Lage und die Gesamtkosten. In der Checkliste sind alle relevanten Punkte für den Hauskauf für Sie aufgezählt.
So viel Eigenkapital benötigen Sie
Grundsätzlich wird für den Kauf von Haus oder Wohnung ein Eigenkapital-Anteil von 20 Prozent empfohlen. Verfügen Sie über ein hohes Einkommen und ausreichend finanzielle Rücklagen, ist es möglich, auch mit weniger oder ohne Eigenkapital eine Immobilie zu finanzieren.
Individuelle Finanzierung für Ihre Immobilie
Wer eine Immobilie finanzieren möchte, benötigt vor allem eine sorgfältige Planung. Um die Höhe eines Darlehens für die Finanzierung festzulegen, wird das Eigenkapital von den Gesamtkosten der Immobilie abgezogen. Je länger die Laufzeit Ihres Darlehens, desto sicherer können Sie planen: Sie wissen, mit welcher monatlichen Rate Sie rechnen können. Doch auch kürzere Laufzeiten haben Vorteile. Denn je kürzer die Laufzeit, desto günstiger sind die Konditionen. Ihr Budget und Ihre Anforderungen spielen dabei eine wichtige Rolle.
Immobilie finanzieren – Ihr Weg ins Eigenheim
- Flexibel finanzieren
- Top-Konditionen
- Persönlich und gut beraten
Sparkassen-Baufinanzierung
- Finanzieren Sie den Bau oder Kauf Ihrer Immobilie
- Staatliche Förderung und günstige Zinsen sichern
- Zinssicher während der gesamten Laufzeit
KfW-Förderkredite
- Für den Bau, den Kauf, die Sanierung oder den altersgerechten Umbau Ihres Eigenheims
- Profitieren Sie von zinsgünstigen Krediten des Staates
- Tilgungs- oder Investitionszuschuss möglich
Immobilienberaterinnen und Immobilienberater
Vertrauen Sie auf unsere Immobilien-Expertise in der Region. Wir unterstützen Sie bei allen Immobilienfragen. Immobilien Wenk ist Ihr optimaler Partner, da wir Sie sowohl bei Kauf & Verkauf als auch bei Miete & Vermietung rundum betreuen.
Die Immobilien-Expertinnen und Immobilien-Experten von Immobilien Wenk
So viel Eigenkapital benötigen Sie
Eigenkapital bildet das Fundament jeder Immobilienfinanzierung – je mehr vorhanden ist, desto bessere Konditionen sind möglich. Zum Eigenkapital zählen:
- Ersparnisse auf Konten
- Barvermögen
- Bausparguthaben (Ihr Eigenanteil, nicht die Darlehenssumme)
- Lebensversicherungen
- Aktien, Investmentfonds, Wertpapiere
- Immobilien
- Bereits bezahlte Baugrundstücke
Empfehlung: Etwa 20 bis 30 Prozent der Gesamtkosten sollten durch Eigenkapital abgedeckt werden – mehr ist besser. Höheres Eigenkapital reduziert die Zinslast und ermöglicht Ihnen ein höheres Darlehen.
Wichtig: Planen Sie einen Puffer für unerwartete Ausgaben ein.
Wir, als Ihre Sparkasse, verwenden Cookies, die unbedingt erforderlich sind, um Ihnen unsere Website zur Verfügung zu stellen. Wenn Sie Ihre Zustimmung erteilen, verwenden wir zusätzliche Cookies, um zum Zwecke der Statistik (z.B. Reichweitenmessung) und des Marketings (wie z.B. Anzeige personalisierter Inhalte) Informationen zu Ihrer Nutzung unserer Website zu verarbeiten. Hierzu erhalten wir teilweise von Google weitere Daten. Weiterhin ordnen wir Besucher über Cookies bestimmten Zielgruppen zu und übermitteln diese für Werbekampagnen an Google. Detaillierte Informationen zu diesen Cookies finden Sie in unserer Erklärung zum Datenschutz. Ihre Zustimmung ist freiwillig und für die Nutzung der Website nicht notwendig. Durch Klick auf „Einstellungen anpassen“, können Sie im Einzelnen bestimmen, welche zusätzlichen Cookies wir auf der Grundlage Ihrer Zustimmung verwenden dürfen. Sie können auch allen zusätzlichen Cookies gleichzeitig zustimmen, indem Sie auf “Zustimmen“ klicken. Sie können Ihre Zustimmung jederzeit über den Link „Cookie-Einstellungen anpassen“ unten auf jeder Seite widerrufen oder Ihre Cookie-Einstellungen dort ändern. Klicken Sie auf „Ablehnen“, werden keine zusätzlichen Cookies gesetzt.