Immobilie modernisieren
Ihr Leben verändert sich – und damit auch die Wünsche und Ansprüche an die eigenen vier Wände. Mit einer Modernisierung gestalten Sie Ihr Zuhause ganz nach Ihren Wünschen und passen es an Ihre Bedürfnisse an. Ihre Sparkasse unterstützt Sie bei den unterschiedlichsten Modernisierungsvorhaben.
Immobilie modernisieren – Von Renovierung bis zur energetischen Gebäudesanierung
Eigentümer und Eigentümerinnen verschönern und verbessern ihr Haus oder ihre Wohnung aus verschiedenen Gründen. Ein neuer Wintergarten für mehr Gemütlichkeit oder eine Wärmepumpe als zukunftsorientierte Heizungsart. Sie entscheiden, was Ihren Wohnkomfort und Ihre Lebensqualität erhöht.
S-Modernisierungskredit – Der optimale Start für Ihr Projekt
- Faire Konditionen
- Freier Verwendungszweck
- Bequem online beantragen
Klimakredit - Gut für Sie und das Klima
- Mit unserem Klimakredit aktiv zum Klimaschutz beitragen
- Attraktive Zinsen sichern
- Umweltfreundliche Projekte wie den Ausbau erneuerbarer Energien oder die energetische Sanierung Ihres Hauses finanzieren
Von Förderungen profitieren
Nutzen Sie für die Erneuerung Ihres Zuhauses auch Fördermittel. So bekommen Sie bei der Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) unter anderem Förderungen für energieeffizientes Sanieren oder den barrierefreien Umbau. Neben den bundesweiten Fördermitteln der KfW bietet jedes Bundesland auch eigene Förderprogramme an.
Zwei starke Partner
Vertrauen Sie auf die jahrelange Erfahrung von zwei starken Partnern in Sachen Immobilien. Zusammen mit Immobilien Wenk und der Sparkasse Kaiserslautern verwirklichen Sie Ihren Traum von den eigenen vier Wänden. Ein Haus auf dem Land oder die Eigentumswohnung in der Stadt, wir finden die passende Immobilie für Sie und helfen Ihnen, Ihren Traum zu verwirklichen. Zudem stehen wir Ihnen gerne bei allen Fragen rund um den Verkauf oder Kauf von Immobilien mit Rat und Tat zur Seite.
Immobilie kaufen
Ein Haus auf dem Land oder eine Eigentumswohnung in der Stadt: Ganz gleich, wie Ihr Traum vom Eigenheim aussieht – Ihre Sparkasse unterstützt Sie gerne bei der Suche. Profitieren Sie von der Expertise der Marktführerin bei der Vermittlung und Finanzierung von Immobilien. So finden Sie, was zu Ihnen passt und wohnen schnell mietfrei in den eigenen vier Wänden.
Immobilie des Monats
Kaiserslautern - Dansenberg
Großzügiges, freistehendes Einfamilienhaus mit sehr schönem Grundstück und 2 Garagen
- ca. 180,76 m² Wohnfläche
- 6 Zimmer, Terrasse, Einbauküche, 2 Bäder
- BJ ca. 1954, komplett unterkellert
- Gaszentralheizung, B: 140 kWh/(m²a), E
- ca. 780 m² Eigentumsgrundstück
- Kaufpreis: 449.000 EUR
Baufinanzierungen gibt es wie Sand am Meer
Wir sieben aus über 200 Banken die beste Baufinanzierung für Sie heraus.
Die Höhe des Darlehens errechnet sich aus den Gesamtkosten abzüglich des Eigenkapitals. Je länger die Laufzeit Ihres Darlehens, desto sicherer können Sie planen: Sie wissen, mit welcher monatlichen Rate Sie rechnen können. Doch auch kürzere Laufzeiten haben Vorteile. Denn je kürzer die Laufzeit, desto günstiger sind die Konditionen. Wir beraten Sie gerne persönlich, unverbindlich und transparent und unterstützen Sie bei der Auswahl des passenden Angebots.
Das zählt zum Eigenkapital
- Alle Ersparnisse in bar oder auf Konten, auf die Sie zurückgreifen können
- Angespartes Kapital aus zuteilungsreifen Bausparverträgen (Ihr Eigenanteil, nicht die Darlehenssumme)
- Abtretbare Rückkaufswerte aus Lebensversicherungen
- Vermögen aus Aktien, Investmentfonds und Wertpapieren
- Bewertbare Grundschulden an anderen Immobilien
So viel Eigenkapital brauchen Sie
Bringen Sie im Idealfall mindestens 20 Prozent Eigenkapital ein. Einen niedrigen Anteil an Eigenkapital erhöhen Sie, indem Sie die Kosten senken. Das gelingt zum Beispiel, wenn Sie einen Teil der Handwerkerarbeiten selbst erledigen können.
Finanzierung ohne Eigenkapital
Für eine Immobilienfinanzierung ohne Eigenkapital sollten Sie eine sichere Einnahmequelle haben, um für die höheren monatlichen Raten aufkommen zu können. Vorteilhaft ist es, wenn Sie zusätzliche Sicherheiten einbringen können – zum Beispiel eine weitere Immobilie, die bereits abbezahlt ist.
Wohn-Riester
Mit LBS-Bausparen und Wohn-Riester kommen Sie schnell, günstig und staatlich gefördert in die eigenen vier Wände. Eine Altersvorsorge, von der Sie schon heute profitieren.
KfW-Förderkredite
Ihr großes Ziel: ein Eigenheim bauen, kaufen, sanieren oder altersgerecht umbauen. Informieren Sie sich bei Ihrer Sparkasse über zinsgünstige Kredite des Staates.
LBS-Bausparen
Machen Sie aus Ihren Wohnwünschen Wirklichkeit: Ob kaufen, bauen oder modernisieren – mit LBS-Bausparen erreichen Sie Ihr Ziel.
Immobilie verkaufen
Vertrauen Sie auf das jahrelange Know-how Ihrer Sparkasse und Immobilien Wenk im Maklergeschäft – gemeinsam finden Sie schnell die richtige Käuferin oder den richtigen Käufer für Ihre Immobilie.
S-ImmoPreisfinder
Sie möchten wissen, was Ihre Immobilie wert ist? Finden Sie es in wenigen Minuten heraus, mit unserem kostenlosen S-ImmoPreisfinder.
Wissenswertes zur Maklerprovision
Für die Maklerleistung fällt eine Provision an, wenn die Immobilie erfolgreich vermittelt wurde. Hat keine Vermittlung von Haus, Wohnung oder Grundstück stattgefunden, fallen auch keine Kosten an.Üblicherweise teilen sich die verkaufende und die kaufende Partei die Kosten für die Maklerin oder den Makler.
Der Makler-Service auf einen Blick
- Berechnung des Preises Ihrer Immobilie
- Erstellung eines Exposés
- Präsentation Ihrer Immobilie bundesweit online und in der Sparkasse in Ihrer Nähe
- Planung der Besichtigungstermine mit den Interessenten
- Prüfung der Kaufkraft der Interessenten
- Verhandlungen mit der Käuferin oder dem Käufer
- Begleitung zum Notariat
Immobilienberaterinnen und Immobilienberater
Vertrauen Sie auf unsere Immobilien-Expertise in der Region. Wir unterstützen Sie bei allen Immobilienfragen. Wenk - Immobilien ist Ihr optimaler Partner, da wir Sie sowohl bei Kauf & Verkauf als auch bei Miete & Vermietung rundum betreuen.
Die Immobilien-Expertinnen und Immobilien-Experten von Wenk - Immobilien
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